○○が資産形成に向かない理由②

不動産の賃貸収入があるというのは魅力的です。

しかし、不動産が資産形成に適しているかは疑問です。

不動産の場合、価格が高いので分散投資が難しいこともあります。

ローンを組むということでリスクも大きくなります。

副業として考えた場合、会社員の収入が元になっているので

もし、会社が倒産したりリストラに遭ったりしたらローンも

返済できなくなる可能性があります。

ローンさえ終わってしまえば家賃が丸々収入になるというのも、

その頃には物件自体も古くなっているので修繕などに

お金がかかります。

地震などの災害にも注意が必要です。

最近のレオパレスの問題などを見ていると、

家賃保証といっても安心ではないということが

よくわかったのではないでしょうか。

ただ、不動産が元々好きとか興味があるなどで目利きの自信が

ある人であれば、チャンスはあるかもしれません。

不動産に特別興味はないけど、業者に乗せられ安易に

不動産投資に手を出すのは危険だということは知っておきましょう。